Sperwerstraat 28

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden van deze semi-bungalow, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een hoekperceel van circa 235 m². Het pand biedt levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor senioren. De achtertuin, voorzien van een achterom, en de vrijstaande stenen berging voegen extra waarde toe aan deze woning.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, binnenzwembad en openbaar vervoer (NS-station). In de omgeving van Didam is veel groen te vinden. Het recreatiegebied ‘De Nevelhorst’ biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen.


Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 289 m³
Perceeloppervlakte: circa 235 m²


INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken met toegang naar de achtertuin, slaapkamer met badkamer ensuite, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met CV installatie, witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam.


BIJZONDERHEDEN:
- Kadastrale aanduiding, Didam M 1491 is gedeeltelijk;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- Enige modernisatie is vereist;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Projectnotaris van toepassing;
- Definitief energielabel B.


Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is dit een unieke kans voor een redelijke prijs.

Wij nodigen u van harte uit om deze semi-bungalow te bekijken. Voel u vrij om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een afspraak te regelen voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie index 1.35 Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE24/18a (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (14.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1491 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties