Spechtstraat 18

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden van deze semi-bungalow, een uitgebouwde hoekwoning gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van circa 230 m². Het pand biedt levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor senioren. De uitbouw, de verzorgde achter-zijtuin en het houten tuinhuis met veranda voegen extra waarde toe aan deze woning.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, binnenzwembad en openbaar vervoer (NS-station). In de omgeving van Didam is veel groen te vinden. Het recreatiegebied ‘De Nevelhorst’ biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen.


Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 322 m³
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²


INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe mengkraan, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin, inpandige berging met uitstortgootsteen, slaapkamer met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met CV installatie, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam.


BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- Nette uitbouw achter de keuken;
- Kadastrale aanduiding, Didam M 1478 is gedeeltelijk;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Definitief energielabel B.

Als u op zoek bent naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, biedt deze kans een unieke mogelijkheid tegen een redelijke prijs.
Wij nodigen u van harte uit om deze semi-bungalow te komen bezichtigen. Voel u vrij om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 322 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie index 1.35 Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1478 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties