Lazuursteenstraat 8

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in kindvriendelijke wijk aan een rustige weg. De woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met airconditioning en vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

De woning is gunstig gelegen aan een autovrij pleintje in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuintjes. Vlakbij zijn het Radboud UMC en de Radboud universiteit maar ook het CWZ. Op korte afstand vind je natuurgebied Hatertse Vennen, het Goffertpark, Vogelzang, het stadspark Staddijk en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dukenburg en winkelcentrum Hatert, en meerdere scholen. Bovendien is het gezellige stadscentrum van Nijmegen gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A73, die toegang biedt tot onder andere de A50, en het openbaar vervoer zijn vlakbij.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 385 m³
Perceeloppervlakte: 170 m²

INDELING:
Begane grond: entree, hal voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein, schuifdeur naar de uitgebouwde lichte woonkamer van ca. 37 m² met airconditioning, dichte keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven) en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met airconditioning, toilet met fontein, drie slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 7 m², eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.


Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop voorzien van cv-ketel en witgoedaansluitingen. Een slaapkamer van ca. 13 m² voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde is voorzien van buitenzonwering met uitzondering van de dakkapel, achterzijde op de eerste verdieping is tevens voorzien van buitenzonwering;
- Voorzien van airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping;
- Voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Gunstige ligging aan autovrij pleintje met speeltuin;
- Definitief energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.918,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas gwk (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.5 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 1774 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties