Malvert 6985

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 

Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Bouwjaar:  1973
Woonoppervlakte: ca. 104 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m² 
Inhoud: ca. 340 m³

INDELING:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging.

Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluiting en designradiator. Nette toiletruimte voorzien van toilet met fontein, royale woonkamer, open keuken met nette keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven) en toegang tot het balkon gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN: 
- Projectnotaris van toepassing;
- Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond;
- Balkon voorzien van elektrische zonwering ;
- De servicekosten bedragen totaal per maand  € 285,68 ( appartement bedraagt; € 259,34 en de berging bedraagt € 26,34);
- Voorschot stookkosten bedraagt € 135,- ;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Geheel voorzien van laminaatvloer;
- Definitief energielabel E.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.644,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 285,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-02-2026 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 285,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4274 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4274 Index 102 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties