Omschrijving
Royale tussenwoning gelegen nabij het Maas-Waalkanaal aan een rustige weg en tegenover een groenstrook en waterpartij. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een zolderkamer met dakkapel en een vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin.De woning is gelegen in de wijk Neerbosch-Oost. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de nabije omgeving...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Royale tussenwoning gelegen nabij het Maas-Waalkanaal aan een rustige weg en tegenover een groenstrook en waterpartij. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een zolderkamer met dakkapel en een vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin.De woning is gelegen in de wijk Neerbosch-Oost. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de nabije omgeving waaronder: winkelcentrum Notenhout, scholen en een kinderboerderij. Het stadscentrum van Nijmegen is te bereiken in slechts 10 autominuten. Op loopafstand is een bushalte (lijn 6). Het treinstation Goffert en Dukenburg zijn beiden op korte afstand gelegen. De uitvalswegen N326 en A73 zijn gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Perceeloppervlakte: 137 m²
INDELING:
Begane grond: entree, trapkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, doorzonkamer (circa 28 m²) voorzien van open haard en toegang tot de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling voorzien van eenvoudige inrichting en tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers van circa 16 m², 13 m² en 8 m², badkamer voorzien van douche, zitbad en een vaste wastafel.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop voorzien van bergruimte, cv-combiketel en witgoedaansluiting, zolderkamer van circa 17 m² met dakkapel.
Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen;
- Voorzien van dakisolatie en deels muurisolatie;
- Begane grond en eerste verdieping ramen/kozijnen vernieuwd en voorzien van HR+ en HR++ glas;
- Definitief energielabel C;
- In de koopakte wordt de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.419,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
H
Perceelnummer
3162
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.