Weg door Jonkerbos 27

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in de edelstenenbuurt in Nijmegen aan de rand van het Goffertpark. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een fijne woonkeuken.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk nabij o.a. het Goffertpark, CWZ ziekenhuis, winkels, scholen en het NS station Goffert. De uitvalswegen S100 en A73 op korte afstand.

De woning heeft een goede basis en kan geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. De ideale woning voor starters of een gezin die de handen uit de mouwen willen steken.


Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Externe bergruimte: ca. 32 m²
Inhoud: ca. 478 m³
Perceeloppervlakte: 359 m²

INDELING:

Begane grond: royale entree/gang, toiletruimte, dichte ruime woonkeuken van ca. 23 m2 voorzien van keukenblok en deur naar de achtertuin. De woonkamer is reeds opgedeeld in twee kamers maar kan terug gebracht worden naar een ruime woonkamer. De achterste kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers beide voorzien van een eigen wastafel en waarvan één tevens met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Slaapverdieping voorzien van 2 dakkapellen en veel bergruimte.

Tuin: achtertuin op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, CWZ ziekenhuis en op ca. 10 minuten van het stadscentrum van Nijmegen;
- De woning is verhuurd geweest. De woning word in NIET verhuurde staat opgeleverd. Er is een verhuurvergunning aanwezig voor de verhuur van 4 kamers;
-Definitief energielabel F.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 359 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (17.0 m bij 12.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 1574 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties