In de Betouwstraat 28

Omschrijving

In het centrum van Nijmegen een klassiek winkel-woonhuis in verhuurde staat.

Bouwjaar: 1883
Gebruikersoppervlakte: ca. 289 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 1175 m³

Totale netto huuropbrengst van winkel en kamers: € 3.314,50 per maand

In het centrum van Nijmegen gelegen winkelruimte met werkplaats alsmede de afzonderlijke bovenwoning. De bovenwoning is met een vergunning verhuurd in 6 kamers.

De winkelruimte met werkplaats is verhuurd aan het horecabedrijf Poke Perfect.

INDELING:
Kelder: te bereiken via twee trappen, gang, drie verschillende kelderruimtes waarvan een voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste kast, en een voorzien van Cv-ketel.

Begane grond: entree, twee verschillende nette commerciële ruimtes voorzien van schuifdeuren die toegang geven tot een patio, tweede entree, hal met toegang tot de kelder, nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, vaste kast met Cv-ketel, en een commerciële keuken.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste wastafel en een toilet, dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, enige inbouwapparaten en toegang tot het balkon, drie kamers waarvan twee voorzien van een vaste wastafel, en een voorzien van een erker en balkon gelegen op het noordoosten.

Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel, drie kamers, waarvan twee kamers voorzien van vaste wastafel, en een kamer voorzien van een vaste wastafel en twee dakvensters, hal met toegang tot de douche.


BIJZONDERHEDEN:
- De servicekosten (gas, elektra, water, internet, afvalpas, zuiveringslasten) bedragen € 1.027,50 per maand;
- De winkel heeft een eigen aansluiting voor de levering van elektra;
- Maakt deel uit van de beschermde 19de-eeuwse stadsuitleg;
- Twee entree's aan de voorzijde en een achterom;
- Zeer centraal gelegen;
- Horeca is toegestaan, er zit geen horecavergunning op het pand, maar er wordt gebruik gemaakt van de ondersteunende horeca op een winkelbestemming.
- Kamerverhuurvergunning aanwezig;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1883 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 117 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 289 m² Verkoopoppervlakte 117 m² Frontbreedte 500 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties